一、贵阳万科麓山优缺点
优点：区位优势、万科品牌、装修审美风格、物业服务。缺点：采光差、噪音问题。
根据查询安居客显示。
1、区位优势：楼盘位于云岩和观山湖交界处三马片区，从大区位来看，楼盘可以享受到观山南成熟的城市资源，也可以借势三马改造带来的城市发展红利。
2、万科品牌：万科在贵阳深耕多年，攒足了不错的口碑，得到了大部分置业者的认可和青睐。
3、装修审美风格：万科的装修审美风格能让大部分置业者接受。
4、物业服务：万科物业很实惠，在贵阳市场，同等价位的物业服务，万科要胜出不少。
5、采光差：部分楼栋户型存在采光较差问题。
6、噪音问题：小区旁边有个污水处理厂，会有点小噪音。
二、贵阳万科麓山的缺点
比如同等的万科麓山110户型，都有横厅了，恒大却不是，但我觉得恒大的户型其实还算实用，虽然也不太满意，但说不上什么缺点，最大的缺点就在于周边环境和交通了。周边非常旧，但不是最主要的，我可以理解，老旧地方买菜还方便点，最大问题在于，什么时候能将沙盘中承诺的那些配套修完，你要修就涉及到周边拆迁，你承诺两年建好学校，但万一因为拆迁延误怎么办，虽然到头来也会修，但就怕耽误事情，然后就是交通，马王庙地铁口直线距离1.3公里，实际路面距离2.4公里（沿着百花大道就是这个路程），我实际走下来要在19分钟，慢走还要延长时间，老人小孩女同志也要延长万科麓山最好的是一期，地铁就在楼下，可惜我去看的时候已经买完，只能选二期。环境尚可，商业合格，对面是世纪城，离商业区的万达广场不算远，网上有人说一期可以看到回民公墓，实际我没有爬上楼去看（也上不去），不确定能否看到，但实地感觉有点距离，况且一期也卖完了，二期是肯定看不到的，离得太远，直线距离都超过3公里，中间还隔着一座山，除非你千里眼+透视。周边有一个污水厂，还挺大的那种，我当时围着转了一圈，没有闻到异味，同事说污水厂是凌晨排气，白天闻不到，这我就没核实，我不可能凌晨去闻，我问过周边开小卖部的老者，没说有异味的事，污水厂地势也低于二期，影响应该不大。
三、贵阳万科麓山值得买吗？
贵阳万科麓山是值得买的。贵阳万科麓山是位于云岩北京西路与合肥路交汇处的商业-公寓,商业-商铺,住宅项目，商业40年,商住公寓70年。下面请看贵阳万科麓山项目的详细数据信息。
项目别名：万科麓_
项目地址：云岩北京西路与合肥路交汇处
开发商：贵阳广晟鑫德房地产开发有限公司
建筑类型：塔楼
楼盘当前参考均价：约12500元/平方米
占地面积：约430000平方米
建筑面积：约1030000平方米
容积率：2.58
绿化率：30%
规划车位：地下车位数100
项目优势：万科麓山(万科麓_)项目优势:1,位置优势:位于观山湖区与云岩区交汇处,享有两区的配套服务,地铁口,学区房
项目介绍：贵阳万科第21号作品——万科麓山。项目位于云岩区与观山湖区咽喉地段北京西路与合肥路交汇处，距离世纪金源购物中心及国贸商圈仅1.5公里，距离红星美凯龙商圈仅1.2公里。地铁2号线金鸭站与项目咫尺之遥，真正的地铁上盖项目；同时项目内部配备了优质九年义务教育体系，两所幼儿园，与外部学府共建全龄段教育路径。学校配套：社区内配有9年制学校配套，即2所幼儿园医疗配套：金阳医院、贵州省肿瘤医院商业配套：内部规划商业街，毗邻世纪金源购物中心、国贸t-mall、红星利尔广场等商业配套
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